När det är dags att bygga ut huset är det många som ställer sig frågan: “Vad är bygglovsritningar?” Det är nämligen nödvändiga dokument som är obligatoriska att skicka in i samband med en bygglovsansökan. Utan detaljerade ritningar i rätt skala är det inte möjligt att få ett bygglov godkänt. Men, vad är det egentligen för ritningar och hur skaffar du fram dem? Det ska vi kika på i den här artikeln.

Innehåll

📌 Viktigt 2026: Sedan den 1 december 2025 gäller ett nytt regelverk för bygglov i Sverige (prop. 2024/25:169, SFS 2025:974). Vissa mindre åtgärder – som tillbyggnader upp till 30 m² på en- och tvåbostadshus – är numera lovfria, men kraven på fackmannamässiga ritningar gäller ändå när bygglov söks eller när tekniska anmälningar behövs.

Vad är bygglovsritningar?

För att svara på frågan “Vad är bygglovsritningar” så kan det vara bra att känna till att det finns olika sorters ritningar. Det finns bland annat konstruktionsritningar, maskinritningar, byggnadsritningar och monteringsritningar. Det kan handla om såväl fysiska som digitala planer.

Bygglovsritningar är detaljerade tekniska ritningar som används för att visa bygglovshandläggaren hur ett byggprojekt ska utföras. Det är inte en enda ritning, utan ett flertal skisser som visar hur du har tänkt konstruera din nybyggnad eller tillbyggnad.

Ritningarna utgör en väsentlig del av bygglovsprocessen och alla kommuner runt om i Sverige kräver att dessa skickas in. Syftet är att kommunen ska kunna säkerställa att ditt byggprojekt följer plan- och bygglagen (PBL), Boverkets byggregler och lokala bestämmelser i detaljplanen.

De skisser du skickar in visar bland annat projektets omfattning och utformning. Dessutom hjälper de till att identifiera eventuella problem redan innan byggstart.

Olika sorters bygglovsritningar

Bygglovsritningar är ett samlingsnamn för alla de skisser som behöver bifogas i din bygglovsansökan. De måste vara både skalenliga, korrekt utformade och fackmannamässigt utförda.

Det är avgörande för din bygglovsansökan att alla dokument finns med redan från början. Annars kan processen dra ut på tiden eftersom kommunens handläggningstid (max tio veckor enligt PBL) pausas tills kompletteringen kommit in.

Situationsplan – En situationsplan är en ritning ur ett fågelperspektiv och ska visa samtliga byggnader på tomten ovanifrån. Här ska man kunna se hur alla byggnader (även lovbefriade komplementbyggnader) ligger i förhållande till varandra samt avstånd till tomtgränser. Ritningen ska bland annat innehålla en norrpil, infarter och utfarter, vägar och kraftledningar. Vanlig skala är 1:400 eller 1:500 – kontrollera alltid med din kommun, eftersom kraven kan variera.
Planritning – En planritning visar huset ovanifrån i genomskärning så att man ser placeringen av rum, väggar, dörrar och fönster. Skala 1:100.
Sektionsritning – En sektionsritning visar istället huset i genomskärning från sidan så att man ser taklutning, rumshöjder med mera. Skala 1:100.
Fasadritning – En fasadritning ska visa hur byggnadens alla fasader ska se ut när bygget är klart. Här ska det bland annat inkluderas takutsprång, skorstenar, skärmtak, fönsterfoder och liknande. Skala 1:100.
Detaljritning – En detaljritning visar detaljer i en del av byggprojektet, till exempel en takkupa eller en vägg. Skala 1:10 eller 1:20.

💡 Se även: Planritning förkortningar, symboler och skala

Varför behöver jag skicka in bygglovsritningar?

Att skicka in bygglovsritningar är ett krav för att få bygglov från kommunen – det är helt enkelt ett obligatoriskt moment i bygglovsansökan. Ritningarna ska bland annat fastställa att byggprojektet följer:

Plan- och bygglagen (PBL, SFS 2010:900) samt det nya regelverket för bygglov från 1 december 2025
Boverkets byggregler – sedan den 1 juli 2025 har BBR ersatts av nio nya grundförfattningar (BFS 2024:6 till 2024:13). Under övergångsperioden, fram till den 30 juni 2026, kan byggherren välja att tillämpa antingen de äldre reglerna (BBR och EKS 12) eller de nya byggreglerna – men inte en blandning.
Brandskyddskrav (numera reglerade i BFS 2024:7)
Tillgänglighetskrav (BFS 2024:12)
Eventuella estetiska riktlinjer i den lokala detaljplanen

Bygglovshandläggaren granskar inte bara ritningarna för att se till att byggnaden blir korrekt utformad. De granskar dem även för att säkerställa att det färdiga resultatet inte påverkar vare sig grannar eller den omgivande miljön på ett otillåtet sätt.

💡 Bra att veta: Även om vissa tillbyggnader och komplementbyggnader numera är lovfria enligt det nya regelverket, gäller fortfarande de tekniska egenskapskraven. Ändringar som väsentligt påverkar bärande konstruktion eller brandskydd kräver dessutom anmälan till byggnadsnämnden. Fackmannamässiga ritningar är därför fortsatt en trygghet – även för lovfria projekt.

💡 Se även: Bygglovsritningar exempel för nybyggnad och tillbyggnad

Hur tar jag fram en bygglovsritning?

Nu har vi svarat på frågan “Vad är bygglovsritningar” och det är dags att kika på hur du går tillväga för att ta fram dessa viktiga dokument. Innan ritningarna är klara kan du nämligen inte skicka in din bygglovsansökan.

Man kan ta fram bygglovsritningar på flera olika sätt. Till att börja med måste man bestämma sig för om man vill ta fram dem på egen hand eller anlita en professionell bygglovsritare.

Rita bygglovsritningar i program på egen hand

Att ta fram bygglovsritningar på egen hand kräver en hel del tid, och dessutom rätt kunskap. Men om du är tekniskt kunnig och har gjort din research, då kan du testa att ta fram ritningarna själv.

För att rita bygglovsritningar i program på egen hand behöver du ha tillgång till ett program såsom SketchUp, AutoCAD eller ArchiCAD. Det finns vissa gratisalternativ att utnyttja, annars varierar de en del i pris. Om du har rätt kompetens och tid att lära dig programvaran kan detta vara ett kostnadseffektivt sätt att ta fram alla dokument på.

💡 Tips: Planritningsprogram online gratis: Fånga upp nya trender

Anlita en bygglovsritare för att ta fram ritningarna

Om du känner dig osäker på att rita själv kan det vara en bra idé att anlita en professionell bygglovsritare. De har erfarenhet av att skapa korrekta och detaljerade ritningar som uppfyller både PBL och det aktuella regelverket från Boverket – något som blivit extra viktigt under övergången mellan de gamla och nya byggreglerna.

En expert kan säkerställa att alla ritningar är korrekta och att de uppfyller de krav som finns. På så sätt kan du spara tid och undvika problem längre fram. Det blir helt enkelt rätt från början. Så, vad kostar bygglovsritningar om man anlitar professionell hjälp? Priset varierar mellan olika firmor, men det är en värdefull investering för att snabbt få bygglov utan krångel.

Vad kostar bygglovsritningar?

Vad kostar bygglovsritningar, är det många som undrar. Vid ett nytt byggprojekt står budgeten nämligen i fokus och det är många som vill spara in pengar på olika moment. Bygglovsritningar och deras pris är dock något du inte bör kompromissa om – såvida du inte själv besitter rätt kompetens.

Ett bygglovsritningar pris kan variera kraftigt beroende på projektets storlek och omfattning. Det är till exempel mer komplicerat att rita skisser till ett stort hus än ett litet garage. Professionella ritningar kan kosta från några tusenlappar till tiotusentals kronor. Det är helt enkelt projektets omfattning som bestämmer slutpriset.

💡 Se även: Vi erbjuder ett fast bygglovsritningar pris

Vad är bygglovsritningar – Komplexa ritningar för ditt byggprojekt

Vad är bygglovsritningar och hur mycket kostar det egentligen att ta fram dem? Priset beror på projektets omfattning och komplexitet. Ritningarna är ett krav för dig som vill bygga en ny byggnad eller en lovpliktig tillbyggnad på tomten, och en obligatorisk del av bygglovshandlingarna. Genom att anlita en professionell bygglovsritare redan från början sparar du både tid och pengar eftersom du enkelt undviker eventuella framtida problem.

Eftersom det är många olika sorters ritningar som ska inkluderas i bygglovsansökan kan det vara en klok idé att anlita hjälp redan från början. Då slipper du lägga ner timtals på att själv ta fram ritningar som sedan inte är skalenliga eller har andra brister i detaljerna – något som kan leda till en utdragen bygglovsansökan.

Värt att komma ihåg är att även det nya regelverket från 1 december 2025, som gör fler åtgärder lovfria, ställer fortsatta krav på att byggnaden uppfyller PBL och Boverkets byggregler. Ansvaret för att åtgärden blir korrekt ligger på byggherren – och då är ordentliga ritningar din bästa trygghet.

Om du undrar “Vad är bygglovsritningar?” är det viktigt att förstå deras roll i byggprocessen och varför de är nödvändiga för att få godkännande för ditt byggprojekt. För att få professionell hjälp och vägledning, tveka inte att kontakta vårt expertteam på Bygglovstjänst. Vi står redo att assistera dig genom hela processen och säkerställa att allt går smidigt.

Bygglovstjänst kan hjälpa dig med

Nedan är ett urval av de tjänster som vi kan hjälpa er med:

Bygglovsritningar
Konstruktionsritningar
Energiberäkning
VVS-ritningar
Brandskyddsbeskrivning

Utforska våra experttjänster inom bygglov och hantering av tillstånd. Vi erbjuder stöd genom flera olika tillståndsprocesser för ert byggprojekt. Tveka inte att kontakta oss för mer information!

Senast uppdaterad: maj 2026