Bygga utan bygglov 2025: Regler, Risker & Sanktioner

Att bygga utan bygglov kan verka som en snabb och enkel lösning för att förverkliga ditt drömprojekt i Sverige. Många husägare och fastighetsägare lockas av tanken på att slippa pappersarbete och kostnader förknippade med en bygglovsansökan. Men vad är riskerna med att uppföra ett nybygge eller en tillbyggnad utan bygglov, och vilket straff kan du drabbas av? Innan du sätter spaden i marken är det avgörande att förstå vilka regler som gäller och vilka konsekvenser det kan få att bygga olovligt.

Denna guide ger dig en komplett översikt över vad du får bygga utan bygglov 2025, från friggebodar och attefallshus till altaner och andra mindre konstruktioner. Vi går igenom potentiella byggsanktionsavgifter, problem med försäkringar och hur du kan söka bygglov i efterhand. Målet är att du som husägare ska kunna fatta välgrundade beslut och undvika kostsamma misstag.

Innehåll

Vad får jag bygga utan bygglov?

För dig som äger ett en- eller tvåbostadshus i Sverige finns det faktiskt en hel del du kan uppföra på din tomt utan att behöva ett formellt bygglov. Det är dock viktigt att hålla sig strikt till gällande mått och regler, som ofta specificeras i Plan- och bygglagen (PBL) och av Boverket, för att ditt projekt ska klassas som bygglovsbefriat. Här är de vanligaste åtgärderna du kan bygga utan bygglov:

Friggebodar (Komplementbyggnader upp till 15 kvm)

Enligt friggebodsreglerna får du bygga en eller flera fristående komplementbyggnader, så kallade friggebodar. Dessa kan användas som förråd, gäststugor, växthus eller liknande. Den sammanlagda byggnadsarean av alla friggebodar som har uppförts på tomten får vara högst 15 kvadratmeter.

Maximal byggnadsarea: Du får dels bygga små komplementbyggnader på tomten på totalt max 15 kvm (15 m²) i enlighet med friggebodsreglerna. Det kan till exempel vara en friggebod, en gäststuga, ett växthus eller likande.
Maximal nockhöjd: 3,0 meter från markens medelnivå invid byggnaden.
Placering: Minst 4,5 meter från tomtgräns. Om du vill placera din friggebod närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande av berörda grannar, och detta medgivande bör vara skriftligt.
Användning: Som komplement till ett en- eller tvåbostadshus. Friggeboden ska vara fristående och får inte byggas ihop med en annan byggnad.

Attefallshus (Upp till 30 kvm)

Sedan reglerna infördes kan du som har ett en- eller tvåbostadshus uppföra ett så kallat attefallshus. Detta är en större komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus. Attefallshus får vara på maximalt 30 kvadratmeter från och med 1 mars 2020. Viktiga regler inkluderar:

Maximal byggnadsarea: 30 m². Du kan bygga flera attefallshus, men den totala byggnadsarean för alla attefallshus på tomten får inte överstiga 30 m².
Maximal nockhöjd: 4,0 meter från markens medelnivå.
Krav: Kräver en anmälan till byggnadsnämnden i din kommun och ett skriftligt startbesked innan du får börja bygga.
Placering: Minst 4,5 meter från tomtgräns, eller närmare med grannars skriftliga medgivande.
Användning: Kan användas som en självständig bostad (komplementbostadshus), eller som exempelvis förråd, gäststuga eller garage (komplementbyggnad).

Behöver du hjälp med bygglovet?

Få expertrådgivning genom hela processen. Kontakta oss idag för att förenkla vägen framåt!

Kontakta oss

Attefallstillbyggnader (Upp till 15 kvm)

Du får även göra en så kallad attefallstillbyggnad på ditt befintliga en- eller tvåbostadshus. Detta är en mindre tillbyggnad som inte får överstiga 15 kvadratmeter i bruttoarea. Boverket gäller följande:

Maximal bruttoarea: 15 m².
Begränsning: Tillbyggnaden får inte vara högre än det befintliga bostadshusets taknockshöjd.
Antal: Du får endast göra en sådan tillbyggnad per bostadshus.
Krav: Precis som för attefallshus krävs en anmälan till byggnadsnämnden och ett skriftligt startbesked innan byggstart.

Detta är perfekt för att exempelvis utöka ett kök, skapa ett extra sovrum, en farstu eller bygga en inglasad altan som sitter ihop med huset.

Att förstå när anmälan och startbesked krävs är nyckeln till att lagligt bygga utan bygglov.

Altaner och Uteplatser

Reglerna för att bygga altan utan bygglov har blivit generösare. Från 1 juli 2019 behöver man oftast inget bygglov för en altan om den:

Byggs inom 3,6 meter från ett en- eller tvåbostadshus.
Inte är högre än 1,8 meter över marknivån.
Placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen (eller närmare med grannars medgivande).

Att altaner som är lägre än 1,2 meter normalt inte kräver bygglov, medan de över 1,8 meter nästan alltid gör det. Om altanen förses med tak kan taket i sig betraktas som en tillbyggnad (t.ex. skärmtak) och andra regler kan då gälla.

Pooler

Att anlägga en nedsänkt swimmingpool på tomten kräver i de flesta fall varken bygglov, marklov eller anmälan. Däremot, om poolen byggs ovan mark och kläs in med exempelvis en mur eller ett högre plank, eller om det innebär stora förändringar av markens höjdläge, kan bygglov eller anmälan behövas. Skyddsanordningar runt poolen, som staket eller pooltak, kan också ha egna regler.

Utöver ovanstående finns det fler åtgärder som ofta kan utföras utan bygglov vid en- och tvåbostadshus, men där vissa kan kräva anmälan. Boverket listar flera sådana, inklusive:

Skyddad uteplats: Anordna en skyddad uteplats med mur eller plank upp till 1,8 meter högt, inom 3,6 meter från huset och minst 4,5 meter från gräns.
Skärmtak: Bygga ett eller flera skärmtak över exempelvis uteplatser, altaner eller entréer. Den sammanlagda ytan på bygglovsbefriade skärmtak får inte överstiga 15 m².
Takkupor (Attefallstakkupor): Bygga högst två takkupor. Om huset inte tidigare har takkupor. De får tillsammans uppta högst hälften av takfallets längd och får inte innebära ingrepp i den bärande konstruktionen. Kräver oftast anmälan och startbesked.
Inreda ytterligare en bostad: I ett enbostadshus får man inreda ytterligare en bostad utan bygglov, men det kräver anmälan och startbesked.
Fasadändringar: Mindre ändringar av fasadens färg, material eller taktäckningsmaterial är ofta bygglovsbefriade, förutsatt att byggnadens karaktär inte väsentligt ändras och att det inte strider mot detaljplanen eller områdesbestämmelser, särskilt i kulturhistoriskt värdefulla områden.
Murar och plank: För fristående murar och plank gäller ofta att de får vara upp till 1,8 meter höga utan bygglov, mätt från den lägre sidan om marken lutar. Kontrollera alltid lokala bestämmelser, särskilt nära korsningar.
Solenergianläggningar: Solfångare och solcellspaneler som följer byggnadens form kräver ofta inte bygglov, men undantag finns, speciellt i detaljplanerade områden eller på kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Anmälan kan krävas.

Tabell: Snabböversikt bygglovsbefriade åtgärder (2025)

Åtgärd	Maxstorlek/Antal	Maxhöjd	Anmälan Krävs?	Viktiga Villkor (Exempel)
Friggebod	Totalt 15 m²	3,0 m	Nej	Minst 4,5 m från tomtgräns*
Attefallshus	Totalt 30 m²	4,0 m	Ja	Minst 4,5 m från tomtgräns*, startbesked
Attefallstillbyggnad	15 m²	Ej över husets nock	Ja	Max en per fastighet, startbesked
Altan (vissa fall)	–	1,8 m	Nej	Inom 3,6m från hus, Minst 4,5 m från tomtgräns*
Skärmtak	Totalt 15 m²	–	Nej	Fäst vid huvudbyggnad/komplementbyggnad
Takkupor (Attefall)	Max 2 st	–	Oftast Ja	Max 50% av taklängd, ej ingrepp i bärande konst.
Mur/Plank (vid uteplats)	Inom 3,6m fr. hus	1,8 m	Nej	Ej trafikfarligt, lokala regler kan finnas, Minst 4,5 m från tomtgräns*

*Eller närmare med grannars skriftliga medgivande. Kontrollera alltid lokala bestämmelser och detaljplaner.

Enligt Boverkets regler och svenska lagar är olovligt byggande förenat med höga böter och krav på rivning.

Hur stort får man bygga utan bygglov?

Du får inte bygga hur stort du vill utan att först få det godkänt av kommunen. Du bör därför hålla dig till de regler som finns för att inte riskera negativa följder. Dina komplementbyggnader får inte täcka mer yta av tomten än 15 kvm. Det innebär att du till exempel kan ha en byggnad på 15 kvm, eller tre byggnader på 5 kvm var.

Detsamma gäller för attefallshus. Du får i princip bygga hur många du vill, men den totala bebyggda ytan får vara max 30 kvm tillsammans. Du får dock bara göra en attefallstillbyggnad, oavsett om den är på 15 kvm eller mindre. Observera att attefallshus och attefallstillbyggnader inte kräver bygglov, men du måste skicka in en ansökan och få ett startbesked innan du börjar bygga.

💡 Behöver du expertrådgivning för ditt projekt? Kontakta oss på Bygglovstjänst för professionell hjälp.

Vad händer om jag bygger utan bygglov?

Du behöver ansöka om bygglov om du vill bygga nytt, bygga till eller göra ändringar på ditt bostadshus. Detta gäller oavsett om du bygger på bredden, höjden eller nedåt. Om du vill bygga en förlängning av huset, ett garage, en balkong eller en större altan kan du behöva bygglov så länge som du inte kan bygga i enlighet med friggebodsreglerna eller attefallsreglerna.

Att bygga altan utan bygglov kan ge ett straff. Detsamma gäller om du uppför en stor carport utan bygglov eller bygger för stora komplementbyggnader på tomten. Att ansöka om ett bygglov kan vara kostsamt, men att helt strunta i det kan stå dig ännu dyrare. Eventuella konsekvenser för svartbygge utan bygglov är att du kan tvingas riva din byggnad och behöva betala en straffavgift.

Processen vid upptäckt svartbygge

Om det kommer till kommunen kännedom att du har gjort en tillbyggnad utan bygglov eller liknande sker följande:

Skriftlig förklaring – Kommunen begär in en skriftlig förklaring till varför du byggt utan lov.
Möjlighet att söka bygglov i efterhand – Om kommunen bedömer att bygget potentiellt kan godkännas enligt gällande planer och bestämmelser, kan du uppmanas att söka bygglov retroaktivt. Detta innebär samma krav på dokumentation (ritningar etc.) och avgifter som en vanlig ansökan.
Beslut – Byggnadsnämnden fattar beslut. Du kan antingen få bygglovet godkänt, eller så kan du nekas bygglov och därmed tvingas riva det du byggt och återställa marken.
Betala sanktionsavgift – Oavsett om du får bygglov i efterhand eller tvingas riva, måste du i de allra flesta fall betala en sanktionsavgift för överträdelsen. Det enda sättet att helt undvika sanktionsavgift är oftast att riva det olovligt byggda innan nämnden fattar beslut i ärendet.

Att söka bygglov i efterhand

Du kan alltid ansöka om bygglov i efterhand, men med risken att få avslag. En ansökan i efterhand ska innehålla samma dokumentation som en vanlig bygglovsansökan och du måste dessutom betala samma avgift för ansökningsprocessen.

Sanktionsavgift för svartbygge

Du kan tvingas betala en sanktionsavgift för ditt svartbygge och hur stor kostnaden blir beror bland annat på hur stort du har byggt utan tillstånd. Straffavgiften baseras på årets prisbasbelopp.

Då kan du tvingas du betala en sanktionsavgift utan bygglov:

Om du börjar bygga utan att ha fått startbesked på din anmälan
Om du börjar bygga utan bygglov och får ett bygglov i efterhand
Om du börjar bygga utan bygglov och inte får ett bygglov i efterhand
Om du tar en byggnad i bruk utan att ha fått slutbesked
River en byggnad som kräver anmälan utan att ha fått rivningslov

Det enda sättet att undvika att få en sanktionsavgift vid svartbygge är att riva det du har byggt och återställa marken innan byggnadsnämnden fattar ett beslut i frågan.

sanktionsavgift for ditt svartbygge — Sanktionsavgift for ditt svartbygge

Prisbasbeloppet för byggnadssanktionsavgifter är 57 300 kr. Hur hög straffavgift du tvingas betala är reglerat i plan- och byggförordningen. Du kan som mest tvingas betala 50 prisbasbelopp, vilket är 2 862 000 kr. Generellt ska avgiften stå i rimlig proportion till överträdelsen.

Byggsanktionsavgift beräkning

Det är byggnadsnämnden i din kommun som beslutar om hur hög sanktionsavgift du ska betala för ett uteblivet bygglov. Här följer dock några exempel för att ge en uppfattning om hur mycket ett svartbygge kan kosta dig:

Nybyggnation av villa (160 m²) utan lov: cirka 127 492 kr.
Nybyggnation av garage (exempelvis 60 m²) utan lov: cirka 27 217 kr (din sida anger 69 kvm, kan behöva justeras om exemplet ska vara konsekvent).
Nybyggnation av komplementbyggnad/komplementbostadshus (t.ex. attefallshus): 0,25 PBB (ca 14 325 kr för 2025) plus ett tillägg per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea (bruttoarea minskad med 15 kvm).
Ta en villa (160 m²) i bruk utan slutbesked: cirka 25 498 kr.
Ta ett garage (60 m²) i bruk utan slutbesked: cirka 5 443 kr.

Om du får ett bygglov i efterhand måste du fortfarande betala kostnaden för själva bygglovet, vilket är viktigt att ha med i kostnadsberäkningen. Preskriptionstiden för en olovlig byggnad är 10 år. Efter dessa tio år kan byggnadsnämnden inte ingripa, kräva rivning eller påföra sanktionsavgifter utan bygglov. Däremot kan kommunen fortfarande kräva att du inkommer med ritningar för att legalisera bygget i fastighetsregistret, och problem kan uppstå vid en framtida försäljning om säljaren inte har upplyst om svartbygget. Preskriptionstiden innebär inte att bygget blir lagligt, bara att kommunens möjlighet att förelägga om rättelse upphör.

Kan jag skaffa en försäkring för ett svartbygge?

Att bygga utan bygglov innebär inte bara att du kan straffas och få betala en byggnadssanktionsavgift. Det innebär även att du kan du problem med försäkringen, vilket i sin tur kan leda till ännu högre kostnader. De flesta försäkringsbolag ersätter helt enkelt inte skador på byggnader som har uppförts olovligen, till exempel om de skulle brinna er eller drabbas av vattenskador.

Problem vid fastighetsförsäljning

Ett olovligt bygge kan skapa stora problem vid en framtida försäljning av fastigheten. Även om sanktionsavgiften för det ursprungliga svartbygget oftast drabbar den som utförde bygget, kan du som ny ägare drabbas av konsekvenser. Det kan påverka din möjlighet att bygga mer på tomten, eller så kan kommunen kräva att bygget legaliseras med korrekta ritningar. En köpare har också rätt att kräva avdrag på köpeskillingen om säljaren inte har upplyst om att en byggnad uppförts utan nödvändiga tillstånd.

Vad händer om en tidigare ägare byggt utan bygglov?

Bygglov omfattas generellt inte av köparens undersökningsplikt. Om du köper en tomt där en tidigare ägare har valt att bygga utan bygglov kan du därför inte tvingas betala en straffavgift. Det är istället den tidigare ägaren som åläggs att betala sanktionsavgiften.

Att söka bygglov i efterhand

Har du redan råkat bygga utan bygglov? Det är inte ett idealiskt läge, men det finns ofta en möjlighet att legalisera ditt bygge genom att ansöka om bygglov retroaktivt. Processen liknar en vanlig bygglovsansökan och innebär att du måste kunna visa att bygget uppfyller alla krav som skulle ha ställts om du sökt lov från början.

Komplett Dokumentation: Du behöver samma handlingar som för en ny ansökan, vilket inkluderar fackmannamässiga ritningar (plan-, fasad-, och sektionsritningar), situationsplan och eventuella andra tekniska beskrivningar. Vi på Bygglovstjänst kan hjälpa dig att ta fram korrekta bygglovsritningar och konstruktionsritningar.
Avgifter: Du måste betala samma ansökningsavgift till kommunen som för ett vanligt bygglov.
Risk för Avslag: Det finns ingen garanti för att du får bygglovet godkänt i efterhand. Om bygget strider mot gällande detaljplan, områdesbestämmelser eller andra lagkrav kan ansökan avslås, och du kan fortfarande tvingas riva.
Sanktionsavgift: Kom ihåg att en sanktionsavgift nästan alltid måste betalas även om du får bygglovet beviljat i efterhand.

Att proaktivt kontakta kommunen och visa en vilja att rätta till situationen kan ibland ses som förmildrande, men det befriar sällan från sanktionsavgiften. Vi rekommenderar starkt att du tar professionell hjälp för att navigera denna ofta komplexa process.

Viktigt att tänka på – även när du får bygga utan bygglov

Även om en åtgärd är klassad som bygglovsbefriad, betyder det inte att den är helt fri från regler och krav. Här är några viktiga punkter att komma ihåg:

Anmälningsplikt & Startbesked: För vissa bygglovsbefriade åtgärder, framför allt attefallshus och attefallstillbyggnader, måste du alltid göra en anmälan till kommunens byggnadsnämnd och invänta ett skriftligt startbesked innan du får påbörja bygget. Att börja bygga innan startbesked är en vanlig orsak till sanktionsavgifter.
Tekniska egenskapskrav (BBR): Alla byggnader och byggåtgärder, även de som är bygglovsbefriade, måste uppfylla de tekniska egenskapskraven i Plan- och bygglagen (PBL) och Boverkets byggregler (BBR). Detta gäller exempelvis krav på konstruktionens bärförmåga, brandskydd, tillgänglighet, hygien, hälsa och miljö, samt energihushållning. Detta är särskilt viktigt för attefallshus som ska användas som permanentbostad.
Grannars medgivande: Om du vill placera en bygglovsbefriad byggnad, som en friggebod eller ett attefallshus, närmare tomtgränsen än 4,5 meter krävs normalt dina berörda grannars skriftliga medgivande. Utan detta medgivande måste byggnaden placeras minst 4,5 meter från gränsen. Det är alltid en god idé att prata med grannarna oavsett, för att undvika framtida konflikter.
Lokala bestämmelser (Detaljplan & Områdesbestämmelser): Kontrollera alltid vad som gäller i kommunens detaljplan eller eventuella områdesbestämmelser för din fastighet. Dessa kan innehålla specifika regler som ytterligare begränsar vad du får bygger utan bygglov, eller ställa särskilda krav på utformning och placering.
Strandskydd: Inom strandskyddat område (oftast 100 meter från strandlinjen vid hav, sjöar och vattendrag, men kan vara upp till 300 meter) krävs nästan alltid strandskyddsdispens från kommunen för de flesta byggåtgärder, även för sådana som normalt är bygglovsbefriade (t.ex. en friggebod). Att bygga utan dispens inom strandskyddat område kan leda till mycket höga sanktionsavgifter och krav på rivning.
Kulturhistoriskt värdefulla miljöer: Om din fastighet ligger i ett område eller om byggnaden i sig är klassad som särskilt värdefull ur kulturhistorisk synvinkel, kan det finnas utökad lovplikt. Det innebär att även mindre åtgärder kan kräva bygglov.
Dokumentation: Det är klokt att dokumentera ditt byggprojekt noggrant med ritningar, fotografier och eventuella avtal, även om det är bygglovsbefriat. Detta kan vara värdefullt vid en framtida försäljning, vid kontakt med försäkringsbolag, eller om frågor om bygget skulle uppstå i framtiden.

Vanliga frågor om att bygga utan bygglov

Får jag bygga ett garage utan bygglov?

Ja, ett garage kan ofta byggas utan bygglov om det ryms inom reglerna för antingen friggebod eller attefallshus. Som en friggebod får garaget vara max 15 m² (total yta för alla friggebodar på tomten) och max 3,0 m högt, utan krav på anmälan. Som ett attefallshus kan garaget vara upp till 30 m² och max 4,0 m högt, men då krävs anmälan till kommunen och ett startbesked innan bygget påbörjas.

Måste jag alltid meddela grannarna om jag ska bygga nära tomtgränsen?

Om du planerar att placera en bygglovsbefriad åtgärd, som en friggebod eller ett attefallshus, närmare än 4,5 meter från din tomtgräns, krävs normalt ett skriftligt medgivande från de berörda grannarna. Utan deras medgivande måste du hålla dig till 4,5-metersregeln. Även om medgivande inte formellt krävs för alla åtgärder eller placeringar, är det alltid en god idé och god sed att informera och diskutera dina byggplaner med dina grannar för att upprätthålla en god grannsämja.

Kan jag inreda vinden utan bygglov?

Att inreda en befintlig vind i ett en- eller tvåbostadshus för att göra den användbar som boyta (t.ex. ett extra sovrum eller allrum) kräver normalt inte bygglov, förutsatt att det inte innebär några yttre förändringar på byggnaden (som nya takkupor som inte uppfyller attefallsreglerna) eller ingrepp i bärande konstruktioner eller brandskyddet. Om du gör sådana ändringar, eller om användningen ändras väsentligt, kan en anmälan eller till och med bygglov krävas.

Vad är skillnaden på bygglov och anmälan?

Bygglov är ett formellt tillstånd från kommunens byggnadsnämnd som krävs för de flesta nybyggnationer, tillbyggnader och större ändringar av byggnader. Processen är mer omfattande och innebär en prövning mot detaljplan och andra bestämmelser. En anmälan är en enklare process för vissa specifikt definierade åtgärder (som attefallshus, attefallstillbyggnader och vissa takkupor) där du informerar kommunen om dina planer. Du måste sedan invänta ett skriftligt startbesked från nämnden innan du får påbörja åtgärden. Även anmälningspliktiga åtgärder måste följa Plan- och bygglagen och Boverkets byggregler.

Hur lång tid tar det att få ett startbesked efter anmälan?

Handläggningstiden för en anmälan och att få ett startbesked varierar mellan olika kommuner och beroende på ärendets komplexitet och kommunens arbetsbelastning. Generellt är processen kortare än för en fullständig bygglovsansökan, ofta några veckor. Det är dock mycket viktigt att du inte påbörjar några byggarbeten innan du har mottagit ditt skriftliga startbesked från byggnadsnämnden.

Kan jag bygga utan bygglov om fastigheten ligger inom strandskyddat område?

Nej, som regel inte. Inom strandskyddat område (oftast 100 meter från hav, sjö och vattendrag) krävs normalt en separat strandskyddsdispens från kommunen för de allra flesta åtgärder, även sådana som utanför strandskyddat område skulle vara bygglovsbefriade (t.ex. uppföra en friggebod eller ett attefallshus). Att bygga utan nödvändig strandskyddsdispens kan leda till dryga sanktionsavgifter och krav på rivning. Kontrollera alltid vad som gäller för just din fastighet.

Bygglovstjänst – Din partner när du ska bygga (även utan bygglov)

Att navigera i djungeln av byggregler kan vara komplicerat och tidskrävande, även när det gäller projekt som du kanske får bygga utan bygglov. För att säkerställa att ditt projekt följer alla gällande lagar och regler i Sverige, och för att undvika kostsamma misstag och sanktionsavgifter, kan det vara en ovärderlig investering att ta hjälp av experter.

På Bygglovstjänst erbjuder vi professionell rådgivning och ett brett utbud av tjänster anpassade för ditt byggprojekt, oavsett om det kräver fullt bygglov, enbart anmälan, eller om det är bygglovsbefriat men fortfarande måste uppfylla tekniska krav:

Bygglovsritningar: Vi tar fram korrekta och fackmannamässiga ritningar (plan-, fasad-, sektionsritningar och situationsplan) som uppfyller kommunens krav för din ansökan eller anmälan.
Konstruktionsritningar: Nödvändiga för att säkerställa att ditt bygge är stabilt och uppfyller tekniska krav, ofta ett krav för startbesked.
Rådgivning kring anmälningsplikt och startbesked: Vi hjälper dig förstå när och hur du behöver göra en anmälan och vad som krävs för att få ett startbesked.
Hjälp med att söka bygglov i efterhand: Om du redan har byggt olovligt kan vi assistera i processen att försöka legalisera bygget.
Andra viktiga handlingar: Vi kan även hjälpa till med energiberäkningar, brandskyddsbeskrivningar, och VVS-ritningar.

Undvik osäkerhet och potentiella problem. Vi förstår att varje projekt är unikt. Därför erbjuder vi skräddarsydda lösningar för just dina behov.

Sammanfattning & slutord

Att bygga utan bygglov i Sverige erbjuder fantastiska möjligheter att förädla din fastighet och utöka ditt boende, men det kräver noggrann planering och god kunskap om gällande regler och lagar. Genom att förstå exakt vad du får bygga, vilka specifika mått och villkor som gäller (även för bygglovsbefriade åtgärder), och vilka allvarliga risker som finns med olovligt byggande, kan du spara både tid, pengar och undvika framtida bekymmer.

Kom ihåg att alltid kontrollera lokala bestämmelser i din kommun och på din specifika fastighet, då detaljplaner och områdesbestämmelser kan medföra ytterligare restriktioner. Vid minsta osäkerhet, tveka inte att kontakta oss på Bygglovstjänst – vi finns här för att hjälpa dig att navigera rätt och lyckas med ditt byggprojekt på ett tryggt och lagligt sätt!