Attefallshus – Malmö

Steg 1 av 5 · Idé och behov

Kunden ville uppföra ett attefallshus – i lagen numera kallat komplementbyggnad – på sin tomt, till exempel som gäststuga, förråd eller extra boyta. Vi började med att gå igenom behov, tomt och förutsättningar.

Steg 2 av 5 · Ritningar och handlingar

Vi tog fram kompletta ritningar och handlingar: bygglovsritningar, konstruktionsritningar, VVS-ritningar och kontrollplan – underlag som behövs för att bygga rätt från början.

Steg 3 av 5 · Kontroll av reglerna

Vi kontrollerade att byggnaden ryms inom reglerna för en bygglovsbefriad komplementbyggnad: högst 30 m² inom detaljplan (50 m² utanför), taknockshöjd 4,0 respektive 4,5 meter, och minst 4,5 meter till tomtgräns. Vi säkerställde också att fastigheten inte omfattas av utökad lovplikt, till exempel nära järnväg eller i särskilt värdefull miljö.

Steg 4 av 5 · Bygg direkt – utan bygglov och anmälan

Sedan den 1 december 2025 krävs varken bygglov eller anmälan för en bygglovsbefriad komplementbyggnad – kunden kunde börja bygga direkt, utan kommunal avgift. Tekniska installationer som vatten, avlopp och eldstad kan dock kräva en anmälan.

Steg 5 av 5 · Färdigställande

Med kompletta handlingar och tydliga regler på plats kunde projektet genomföras tryggt – från idé till färdig komplementbyggnad.

Om projektet

Kund: Privat

Plats: Malmö

Typ av tjänst: Ritningar och handlingar för attefallshus (komplementbyggnad)

Projektbeskrivning: Vi hjälpte en privat kund i Malmö med kompletta ritningar och handlingar för ett attefallshus (numera komplementbyggnad). Uppdraget inkluderade bygglovsritningar, konstruktionsritningar, VVS-ritningar och en kontrollplan.